Dijon (21000)

Appartement 3 pièces - 48 m² Exclusivité efficity

139 000 € *

Exclusivité efficity

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Aurélie Guerder consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Aurélie Guerder Consultante immobilier à Le Montsaugeonnais (Haute-Marne)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Cave de
8 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

21000- DIJON- SECTEUR REPUBLIQUE- EXCLUSIVITE EFFICITY- PARTICUIERS ou INVESTISSEURS- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T2 de 48m2 au premier niveau d'un immeuble de trois étages!
Cet appartement ENTRETENU se compose d'une entrée avec RANGEMENT, d'un salon de 16m2 LUMINEUX, d'une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, d'une chambre de 11 m2, d'une salle de bain avec BAIGNOIRE et d'un wc séparé. Une cave de 8m2 complète le bien.
Charme de l'ancien avec PARQUET et PLAFOND HAUT!
Secteur recherché, proche de la place de la République et de toutes les commodités! Immeuble bien entretenu et calme, le démoussage du toit et des chenaux effectué!
Montant des charges trimestrielles: 240 euros,
Montant de la taxe foncière 2025: 947 euros,
Système de chauffage: chaudière à gaz,
Fenêtres en bois double vitrage!
PAS DE PLOMB, PAS D AMIANTE !
DPE: E (244 ) Co2: E ( 53 kg)

Le bien est actuellement loué 620 euros + 35 euros de charges. Départ du locataire envisagé pour l'été 2026.

A SAISIR !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202494

Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Dijon (21000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz
Durée du bail : 3
Montant de la location : 620.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 947 euros
Charges diverses annuelles : 3000 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
33 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1100 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1983
Nombre d'étages : 3
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

244 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.0 et 1556.0 €.

CLASSE CLIMAT

53 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021