Achat appartement 48 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), 2 pièces
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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement 2 pièces - 48 m²

145 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 COSY ET LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - CELLIER PRIVÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement cosy avec vue panoramique situé sur Font-Romeu.

D'une superficie de 46 m² carrez, ce bien offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La luminosité y est exceptionnelle, offrant une vue dégagée et apaisante.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse est le li…

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 COSY ET LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - CELLIER PRIVÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement cosy avec vue panoramique situé sur Font-Romeu.

D'une superficie de 46 m² carrez, ce bien offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La luminosité y est exceptionnelle, offrant une vue dégagée et apaisante.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse est le lieu parfait pour se détendre et profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de confort.

La chambre, confortable et accueillante, est un véritable havre de paix pour des nuits sereines avec une vue à couper le souffle.

La salle de bains, en très bon état, offre un espace de détente propice à la relaxation.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en très bon état général, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable.

L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel sur Font-Romeu !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 174411
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 145 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,32% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 139 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 813 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 32 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1360 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Béton
  • Toit en Bitume

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
350 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.0 et 1500.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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