La Trinité-Sur-Mer (56470)

Appartement 3 pièces - 48 m²

398 000 € *

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Jean Goaziou consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Jean Goaziou Consultant immobilier à Plouharnel (Morbihan)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Vue exceptionnelle
Cave de
7 m²
1 stationnement intérieur
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

56470 LA TRINITÉ-SUR-MER - TRIPLEX DE 48 M2 CARREZ ET 60 M2 AU SOL - 2 CHAMBRES - 1 PLACE DE PARKING - 2 CAVES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement triplex.

Dans un écrin de verdure et au calme absolu, superbe emplacement pour cet appartement entièrement rénové en 2025 sans aucun vis à vis, localisé à quelques minutes à pied de la place du marché et du port.

Situé au rez de chaussée d'une résidence intimiste.

Rez de chaussée : grand séjour/cuisine de 28m² ouvert sur terrasse en bois.

1er étage : chambre individuelle + salle d'eau + wc indépendant.

2ième étage : 1 chambre

Vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi que de 2 caves.

Nombre de lots principaux de copropriété : 20 lots

Pas de procédure en cours.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199935

Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 398 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Trinité-Sur-Mer (56470)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 750 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1980

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

227 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 897.0 et 1213.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021