Achat appartement 48 m2 Saint-Mandé (94160), 2 pièces - 380 000 €
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Saint-Mandé (94160)

Appartement 2 pièces - 48 m² Exclusivité 380 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />2 m² Cave de
    2 m²
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

94160 SAINT-MANDE - CENTRE VILLE - QUARTIER AVENUE SAINTE-MARIE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - SURFACE 48 M² - CHARME ET LUMINOSITÉ AU RDV

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au cœur de Saint-Mandé, dans le quartier prisé de l'Avenue Sainte-Marie.

Cet appartement de 48 m², situé au 5ème étage d'un immeuble en béton construit entre 1920 et 1944, saura vous séduire par son charme et sa luminosité. L'état général de l'immeuble …

94160 SAINT-MANDE - CENTRE VILLE - QUARTIER AVENUE SAINTE-MARIE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - SURFACE 48 M² - CHARME ET LUMINOSITÉ AU RDV

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au cœur de Saint-Mandé, dans le quartier prisé de l'Avenue Sainte-Marie.

Cet appartement de 48 m², situé au 5ème étage d'un immeuble en béton construit entre 1920 et 1944, saura vous séduire par son charme et sa luminosité. L'état général de l'immeuble est bon, et vous pourrez facilement accéder à votre étage grâce à l'ascenseur.

L'espace de vie se compose d'une chambre confortable et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre et profiter de la vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

L'appartement bénéficie d'un bon état de façade, gage de qualité et de durabilité. Les matériaux de construction en béton assurent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour tous les occupants.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Mandé. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien pour votre futur projet immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203709
Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 380 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Mandé (94160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1311 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 264 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 837 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1932
  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
304 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1193.0 et 1615.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
66 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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