Achat appartement 48 m2 Ségny (01170), 2 pièces
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Ségny (01170)

Appartement 2 pièces - 48 m²

317 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />84 m² Jardin de
    84 m²
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 1 garage 1 garage
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

01170- SEGNY-T2-48 M2-JARDIN PRIVATIF-CENTRE DU BOURG-GARAGE-LOCAL VELOS-FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pablo CARABALLO MACHADO vous proposent cet appartement de type 2 situé au centre de Segny.

L'appartement, d'une surface de 48 m2, se distingue par son ensoleillement et son agencement avec en toile de fond le massif Jurassien. Il dispose d'une terrasse de 10 m2 ouvrant sur un jardin privatif de 64 m2

L'intérieur comprend:
Entrée : 5,…

01170- SEGNY-T2-48 M2-JARDIN PRIVATIF-CENTRE DU BOURG-GARAGE-LOCAL VELOS-FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pablo CARABALLO MACHADO vous proposent cet appartement de type 2 situé au centre de Segny.

L'appartement, d'une surface de 48 m2, se distingue par son ensoleillement et son agencement avec en toile de fond le massif Jurassien. Il dispose d'une terrasse de 10 m2 ouvrant sur un jardin privatif de 64 m2

L'intérieur comprend:
Entrée : 5,00 m2
WC séparé: 2,26 m2
Salle de Bains baignoire ou douche+meuble vasque :4,33 m2
Cuisine ouverte, Salon/Séjour: 23,30 m2
Chambre: 13,19 m2

COTE TECHNIQUE:
Chauffage au gaz chaudière individuelle + radiateurs
Sèche Serviettes dans la Salle de Bains
Menuiseries extérieurs PVC Double vitrage
Volets roulant éléctriques
Ascenseur

COTE PRATIQUE:
Au centre du bourg, proche petits commerces et hypermarché, école primaire et maternelle, centre de loisirs........
A 7 kms de la frontière de Grand Saconnex avec la Suisse
A 5kms de Ferney Voltaire, de ses commerces, restaurants, et son lycée Iternational désservi par la ligne O du BUS
A 15 kms de Genève désservie par le BUS jusqu'à la Gare de Cornavin ligne F ( 30 mn )
A 9 kms de l'Aéroport International de Genève désservi par la ligne Y du BUS

COTE FINANCES:
Charges de copopriété à définir
Taxe Foncière à définir
Frais de notaire réduits
LE PRIX INCLUT LE GARAGE PRIVATIF EN SOUS SOL......
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 40 39 16 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1767033
Pablo Caraballo Machado - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901810127. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 317 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ségny (01170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2025
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
150 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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