Soyaux (16800)

Appartement 2 pièces - 48 m² Exclusivité efficity

80 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 50 01 98 85

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Coralie Hervet consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Coralie Hervet Consultante immobilier à Angoulême (Charente)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud-Est
Vue exceptionnelle
Cave de
6 m²
1 garage
10 stationnements extérieurs
3ème étage

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITÉ - 16800 SOYAUX - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ - 48 m² - 1 CHAMBRE - CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET BOIS - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce joli appartement comprenant :
Entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant, cave.

Les plus de ce bien : pas de travaux à prévoir, très lumineux, vue dégagée sur le bois, possibilité de garage en plus.

A voir !

Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201887

Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 80 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 8,11% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 74 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Soyaux (16800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1227 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
69 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 640 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970
Nombre d'étages : 4
Façade en Crépi
Toit en Bac acier
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

244 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.0 et 1370.0 €.

CLASSE CLIMAT

44 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021