Achat appartement 49 m2 Aix-en-Provence (13090), 2 pièces - 310 000 €
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Aix-En-Provence (13090)

Appartement 2 pièces - 49 m² 310 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />200 m² Jardin de
    200 m²
  • Terrasse de <br />7 m² Terrasse de
    7 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

AIX-EN-PROVENCE - T2 - JARDIN PRIVATIF 200M² AVEC TERRASSE - 49M² - PISCINE

L'été arrive ! Grande piscine dans la résidence pour se rafraichir et rencontrer les voisins :)

effiCity, l’agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement en Rez-de-Jardin, lumineux, calme, avec piscine dans jardin privatif de 200m² ! Venez planter, arroser, bronzer, pique-niquer à 10 min du centre ville.

Ce bien de 49m² se compose d'un séjour de 17m² ouvert sur la terrasse couverte, d'une cuisine …

AIX-EN-PROVENCE - T2 - JARDIN PRIVATIF 200M² AVEC TERRASSE - 49M² - PISCINE

L'été arrive ! Grande piscine dans la résidence pour se rafraichir et rencontrer les voisins :)

effiCity, l’agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement en Rez-de-Jardin, lumineux, calme, avec piscine dans jardin privatif de 200m² ! Venez planter, arroser, bronzer, pique-niquer à 10 min du centre ville.

Ce bien de 49m² se compose d'un séjour de 17m² ouvert sur la terrasse couverte, d'une cuisine séparée, d'une chambre vue jardin, d'une SBD avec baignoire et WC séparé.
Eau du canal pour arroser, grande piscine avec vue sur la Sainte victoire, une place de parking attitrée, des places de parking visiteurs, un local vélo, des espaces verts entretenus.

L'immeuble construit en 1993 se situe dans un environnement sécurisé, la résidence est fermée par un portail.

Copropriété de 73 lots répartis en 3 immeubles de 3 étages.
Volets roulant électriques, double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211798
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 310 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13090)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 859 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 73 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1993
  • Nombre d'étages : 3
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
214 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.0 et 1260.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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