Achat appartement 49 m2 Charenton-le-Pont (94220), 4 pièces
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Charenton-Le-Pont (94220)

Appartement 4 pièces - 49 m²

399 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²

Présentation de cet appartement

Porte de Paris. Charenton le Pont. Metro Liberté.

À deux pas du métro Liberté, 15 mn de bastille ligne 8, au pied des commerces et du Bois de Vincennes, je vous propose en exclusivité un agréable appartement de 49 m² environ, situé au 3ᵉ étage d’une jolie copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.

Il se compose de :

-une entrée,

-une cuisine offrant une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, sans vis-à-vis,

-une salle à manger,

-deux chambres confortables,

-une sall…

Porte de Paris. Charenton le Pont. Metro Liberté.

À deux pas du métro Liberté, 15 mn de bastille ligne 8, au pied des commerces et du Bois de Vincennes, je vous propose en exclusivité un agréable appartement de 49 m² environ, situé au 3ᵉ étage d’une jolie copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.

Il se compose de :

-une entrée,

-une cuisine offrant une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, sans vis-à-vis,

-une salle à manger,

-deux chambres confortables,

-une salle de douche et des toilettes séparées.

Appartement lumineux, traversant, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et verdoyant.
Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble.
rafraichissement dans l'appartement.

Cordialement

Régis Besse
0622011056
vidéos disponible sur demande.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196137
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Charenton-Le-Pont (94220)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 7 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1930
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Brique
  • Toit en Zinc
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
241 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.0 et 1220.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
52 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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