Achat appartement 49 m2 Marseille (13007), 3 pièces
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Marseille (13007)

Appartement 3 pièces - 49 m²

199 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

13007 -MARSEILLE-APPARTEMENT T3-RUE SAINTE-QUARTIER SAINT VICTOR

Idéalement situé, quartier très recherché, appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé de 49m2, avec grande terrasse à aménager.

Au sein d'une copropriété, au calme, vous trouverez un appartement avec un gros potentiel en bon état de 49m2, lumineux, en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse à aménager en jouissance exclusive et perpétuelle au sein du quartier vivant de Saint Victor, rue Sainte.
Anciennement loué en bu…

13007 -MARSEILLE-APPARTEMENT T3-RUE SAINTE-QUARTIER SAINT VICTOR

Idéalement situé, quartier très recherché, appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé de 49m2, avec grande terrasse à aménager.

Au sein d'une copropriété, au calme, vous trouverez un appartement avec un gros potentiel en bon état de 49m2, lumineux, en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse à aménager en jouissance exclusive et perpétuelle au sein du quartier vivant de Saint Victor, rue Sainte.
Anciennement loué en bureau, il nécessitera quelques travaux d'aménagement.
3 baies vitrées donne sur la terrasse.
L'appartement est climatisé.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206280
Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13007)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 7 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Béton
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
135 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 10.0 et 100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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