Propriano (20110)

Appartement 2 pièces - 49 m²

255 000 € *

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+33 6 73 18 80 54

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Catherine Medina consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Catherine Medina Consultante immobilier à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
1 box
3ème étage

Présentation de cet appartement

"20110 - PROPRIANO - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67.9 M² - OPPORTUNITE A SAISIR AVEC BALCON AVEC VUE DEGAGEE

Je vous propose cet appartement situé dans le quartier résidentiel de Propriano en centre ville avec une proximité immédiate de la plage, des commerces et du port.

Niché au 3ème étage d'un immeuble en construction, cet appartement de 49.25 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis dans un cadre convivial.

La loggia de 16.46 m² offre une vue dégagée sur les alentours, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'état de la façade et de l'immeuble est excellent, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Nous vous proposons également d'autres T3 et T2
La présence d'un ascenseur est un véritable atout pour un quotidien plus confortable et pratique. Un parking en sous sol est compris dans notre prix ave frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à Propriano.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 170564

Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 255 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Propriano (20110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2024
Façade en Crépi
Toit en Tuile artisanale
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

100 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021