Achat appartement 49 m2 Saint-Martin-d'Hères (38400), 3 pièces
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Saint-Martin-D'Hères (38400)

Appartement 3 pièces - 49 m² Exclusivité

125 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITÉ – Saint-Martin-d'Hères – T3 avec caves
Cristina Esteves – EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 49 m², lumineux et traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec stationnement libre.
Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard de rangement, de deux belles chambres, ainsi que d’une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouv…

EXCLUSIVITÉ – Saint-Martin-d'Hères – T3 avec caves
Cristina Esteves – EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 49 m², lumineux et traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec stationnement libre.
Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard de rangement, de deux belles chambres, ainsi que d’une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Appartement rénové récemment
Double vitrage
Porte sécurisée
Vue dégagée sur le massif du Mûrier
Caves en annexe
Charges de copropriété : 120 €/mensuelle (Chauffage + eau froide et chaude + Charges courantes)
Taxe Foncière : 1212 €
Prix de vente : 125 000 € Honoraires inclus charge vendeur
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s’impose !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210581
Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 125 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Martin-D'Hères (38400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1212 euros
  • Charges diverses annuelles : 1440 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 80 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1438 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1968
  • Nombre d'étages : 10
  • Façade en Peinture
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
389 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.0 et 2190.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
54 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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