Bondy (93140)
1 chambre
1 salle de bains
Exposition Ouest
Balcon de 
Cave de 
1 stationnement intérieur
2ème étage
93140 BONDY - CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ – BALCON – PARKING – INVESTISSEMENT LOCATIF
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Sébastien Dômont vous proposent ce 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1997, au cœur de Bondy.
Un investissement patrimonial dans un secteur connecté, à proximité immédiate des commerces et des transports, favorisant une forte attractivité locative et la stabilité de l’occupa…
93140 BONDY - CENTRE VILLE - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ – BALCON – PARKING – INVESTISSEMENT LOCATIF
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Sébastien Dômont vous proposent ce 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1997, au cœur de Bondy.
Un investissement patrimonial dans un secteur connecté, à proximité immédiate des commerces et des transports, favorisant une forte attractivité locative et la stabilité de l’occupation.
Idéalement situé, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 47,25 m² (Loi Carrez) et bénéficie d’un balcon de 7,5 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le quartier profite d’une excellente desserte en transports en commun avec bus, tramway et RER à proximité, garantissant une mobilité facilitée au quotidien.
En bon état général, cet appartement dispose également d’une cave de 4 m² ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol.
Le bien est vendu avec locataire en place, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance locative au démarrage.
Les points forts :
✔ Appartement vendu loué
✔ Dernier étage
✔ Balcon de 7,5 m²
✔ Place de stationnement en sous-sol
✔ Cave de 4 m²
✔ Résidence de 2007
✔ Bon état général
✔ Transports en commun à proximité (bus, tramway, RER)
Informations locatives :
• Montant du loyer hors charges : 825 €
• Provision de charges : 100 €
• Charges de copropriété : 130 €
• Taxe foncières : 1450 €
• Date d’effet du bail : 23/09/2023
• Rentabilité brute estimée : > 5 %
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
📞 Contactez Sébastien Dômont au 06 zéro six ; 12 douze ; 61 soixante et un ; 87 quatre-vingt-sept ; 29 vingt-neuf
✉ [email protected]
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Bondy (93140)
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