Achat appartement 50 m2 Brest (29200), 2 pièces
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Brest (29200)

Appartement 2 pièces - 50 m² Exclusivité efficity

186 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

29200 – BREST – TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT T2 – 50 m² – CALME ET LUMINOSITÉ AU CŒUR DE LA VILLE

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement de 50 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché au cœur du Triangle d’Or à Brest.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, un dégagement avec placard dessert un salon, une chambre confortabl…

29200 – BREST – TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT T2 – 50 m² – CALME ET LUMINOSITÉ AU CŒUR DE LA VILLE

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement de 50 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché au cœur du Triangle d’Or à Brest.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, un dégagement avec placard dessert un salon, une chambre confortable de 13m², une salle d’eau, des WC séparés.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Proche du Jardin de Gaulle et du Jardin du Château.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202969
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 186 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Brest (29200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 574 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 7 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1961
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Béton
  • Toit en Zinc
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
47 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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