Achat appartement 50 m2 Cannes (06400), 3 pièces - 445 000 €
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Cannes (06400)

Appartement 3 pièces - 50 m² Bien prestige 445 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

- 06400 CANNES - LUMINEUX 3 PIÈCES 50 M² - 2 SALLES D'EAU - IDEAL CONGRESISTE- FORVILLE - A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS ET DES PLAGES - BON RENDEMENT LOCATIF - CLES EN MAIN - MEUBLE

Sylvia MONTEFIORI et Jérémy RACALBUTO vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 50 m².
En plein cœur de Cannes du quartier FORVILLE, à proximité des plages, de la croisette et du Palais des Festivals ce bien est idéalement situé.

Il se compose comme suit : d'une entrée, un séjour spacieux avec…

- 06400 CANNES - LUMINEUX 3 PIÈCES 50 M² - 2 SALLES D'EAU - IDEAL CONGRESISTE- FORVILLE - A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS ET DES PLAGES - BON RENDEMENT LOCATIF - CLES EN MAIN - MEUBLE

Sylvia MONTEFIORI et Jérémy RACALBUTO vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 50 m².
En plein cœur de Cannes du quartier FORVILLE, à proximité des plages, de la croisette et du Palais des Festivals ce bien est idéalement situé.

Il se compose comme suit : d'une entrée, un séjour spacieux avec de grande fenêtres qui rend la pièce extrêmement lumineuse, deux grandes chambres avec dressing , deux salles de douche et un toilette indépendant.
Cet appartement lumineux et calme est un parfait investissement locatif, très bonne rentabilités en congrès à 5 minutes du palais.
Entièrement rénové avec goût et entièrement équipé, climatisation réversible double vitrage, entièrement meublé .

RENSEIGNEMENTS ET VISITES :

RACALBUTO Jérémy
07 69 41 67 03

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222193
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 445 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,71% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 425 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 4

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
87 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 560.0 et 650.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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