Appartement 2 pièces - 50 m² Exclusivité efficity

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 50 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères.

Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 70 m² au sol représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Actuellement à l’état de plateau à aménager, le bien après rénovation offrira un confort moderne dans un environnement calme et recherché.
Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu avant travaux.

📍 Un emplacement stratégique :
Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg.

🛠️ Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux)

1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant

Étage : chambre spacieuse, salle de bains et WC

👉 Surface estimée après travaux : environ 50 m² Carrez

Rénover le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après visite.

✨ Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif.

📞 Contactez dès aujourd’hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity