Le Cannet (06110)

Appartement 2 pièces - 50 m² Exclusivité efficity

299 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 7 69 41 67 03

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Jeremy Racalbuto consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Jeremy Racalbuto Consultant immobilier à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Terrasse de
50 m²
Cave de
10 m²

Présentation de cet appartement

06110 - LE CANNET -RESIDENTIEL - BAS DE VILLA - TRAVERSANT - SANS VIS A VIS - DEPENDANCES - BUANDERIE - TERRASSE - EXPO SUD- CLES EN MAIN -

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Cannet.
L'appartement se compose , d'une entrée donnant sur le salon , avec une grande terrasse sans vis a vis , une cuisine séparé entièrement équipée.
Une salle de bain un WC, et d'une chambre spacieuses donnant également sur la terrasse.

Un petit bureau indépendant pouvant être transformé en une deuxième chambre d'appoint, ainsi qu'une grande buanderie en sous sol complète ce bien.

Situé à seulement 10 minutes du centre de cannes , 5 minutes accès autoroute, 15 minutes de Sophia Antipolis.
Cette appartement est parfaitement agencé et rénové avec goût , aucun travaux à prévoir pas de charge.

Double vitrage , climatisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
n'hésitez pas à contacter notre expert immobilier
Jérémy RACALBUTO au 07 69 41 67 03.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199604

Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,91% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 285 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Cannet (06110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
4 lots dans la copropriété
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

100 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 330.0 et 550.0 €.

CLASSE CLIMAT

1 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021