Marseille (13004)

Appartement 3 pièces - 50 m² 149 000 € *

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Mickael Juge consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Mickael Juge Consultant immobilier à Aubagne (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
Balcon de
2 m²
Cave de
4 m²
4ème étage

Présentation de cet appartement

13004 - MARSEILLE - LES CHARTREUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON À 150 MÈTRES DU MÉTRO CHARTREUX

EffiCity Marseille, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à seulement 150 mètres du métro Chartreux.

🌿 IDÉALEMENT SITUÉ AVEC BALCON 🌿

Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 50 m² , vous séduira par sa proximité immédiate avec les transports en commun, idéal pour faciliter votre quotidien. Profitez également d'un agréable balcon, parfait pour prendre un café en toute tranquillité.

✨ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
• Emplacement stratégique à 150 mètres du métro Chartreux
• Balcon pour profiter de l'extérieur
• Bon état général

🏠 CARACTÉRISTIQUES :
• Appartement de 50.13 m²
• 2 chambres confortables
• Balcon de 2.55 m²
• Surface du séjour de 13.0 m²
• Cave de 4 m²
• Année de rénovation en 1965
• Matériaux de construction en béton
• Façade peinte
• Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur

📍 LOCALISATION :
L'appartement est idéalement placé dans le quartier des Chartreux, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux transports en commun.

N'hésitez plus et venez visiter ce bien cosy et pratique à seulement quelques pas du métro Chartreux à Marseille.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Mickael - EffiCity Immobilier
📱 06 73 38 41 16
📧 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216660

Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102026000000016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,19% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 139 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13004)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
60 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 10
Façade en Peinture
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

197 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.0 et 1330.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021