Achat appartement 50 m2 Roquevaire (13360), 3 pièces
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Roquevaire (13360)

Appartement 3 pièces - 50 m²

230 000 € *

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Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Enguerrand Depauw vous propose ce superbe appartement T3 en duplex de 50 m², actuellement en cours de rénovation intégrale.
Alliant le cachet de l'existant et des prestations contemporaines de haute qualité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur de Roquevaire
​Une configuration astucieuse et intimiste :
​Conçu pour optimiser chaque mètre carré, l'appartement s'articule sur deux niveaux pour une véritable séparation des espaces …

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Enguerrand Depauw vous propose ce superbe appartement T3 en duplex de 50 m², actuellement en cours de rénovation intégrale.
Alliant le cachet de l'existant et des prestations contemporaines de haute qualité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur de Roquevaire
​Une configuration astucieuse et intimiste :
​Conçu pour optimiser chaque mètre carré, l'appartement s'articule sur deux niveaux pour une véritable séparation des espaces :
​Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre confortable (idéale pour une chambre ou un bureau).
​À l’étage : Une seconde chambre offrant calme et intimité, parfaite pour un enfant, un invité ou un espace de télétravail.
​Les points forts de ce bien :
​Prestations "Totalement Neuf" : Clim, Isolation, électricité, plomberie, sols et peintures... bénéficiez d'un logement aux dernières normes avec une performance énergétique optimale.
​Esprit Duplex : Une vie "comme dans une maison" avec une distribution verticale qui donne du volume et du caractère.
​Personnalisation : Le projet étant en cours, projetez-vous dès maintenant dans votre futur intérieur et choisissez la couleur du parquet et du carrelage ( choix possible avant la fin des travaux)

Les diagnostics seront réaliser lors des la fin des travaux de rénovations.
La taxe foncière sera calculée lors de la vente du bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206223
Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 230 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Roquevaire (13360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Béton
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
224 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.0 et 3250.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
48 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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