Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièces - 50 m² Exclusivité 119 900 € *

Exclusivité

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Jerome Korcz consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Jerome Korcz Consultant immobilier à Valenciennes (Nord)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Nord
Ascenseur
Cave de
1 m²
1 stationnement intérieur
4ème étage

Présentation de cet appartement

59300 - VALENCIENNES - APPARTEMENT 50m2 - MUSEE - 1 CHAMBRES - 1 PLACE PARKING AERIENNE- SURFACE HABITABLE 50M²

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet Appartement très bien situé dans une très belle résidence.

Vous souhaitez habiter, investir dans un lieu demandé, n'hésitez plus, dernières opportunités au sein de la résidence.
Au cœur d’un quartier, Place d'armes un appartement au 4ème étage et place de parking.

- arrêt de Bus, quartier Musé.
- Cave.
- Ascenseur.

Ce bien comprend 1 lot, au 4ème étage, il est situé dans une copropriété (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1697.40e).
Séjour, cuisine (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur NEUF), un cellier, un wc séparé et une salle d'eau avec douche.

- Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte
- 1 chambre avec dressing.
- Salle de bains avec douche

- Résidence bien entretenue - Charges annuelles : 1697,40 €
- Emplacement privilégié, proche du centre ville
Taxe foncière: 900

Bien actuellement loué.

Contactez moi directement pour plus d'informations :

JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190597

Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 119 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Valenciennes (59300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 900 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
80 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1600 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1969
Nombre d'étages : 5
Façade en Béton
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

320 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

39 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021