Achat appartement 51 m2 La Madeleine (59110), 2 pièces
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La Madeleine (59110)

Appartement 2 pièces - 51 m²

169 840 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 13ème étage 13ème étage

Présentation de cet appartement

59110 - NOUVELLE MADELEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES avec BALCON - 51 m²- VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 51 m² situé au 13ème étage- sur 15 -de la résidence Aurélia bien entretenue à La Madeleine, offrant une vue imprenable sur la ville. A l'entrée de Lille, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet offrant une luminosité certifiée et un en…

59110 - NOUVELLE MADELEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES avec BALCON - 51 m²- VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 51 m² situé au 13ème étage- sur 15 -de la résidence Aurélia bien entretenue à La Madeleine, offrant une vue imprenable sur la ville. A l'entrée de Lille, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet offrant une luminosité certifiée et un environnement réputé calme par les habitants de l'immeuble.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée toute récente, un séjour de 19m² exposé Ouest, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Vous apprécierez les 2 accès au balcon de 4m² où vous pourrez savourer des moments de détente dominant la ville de Lille.

La résidence dispose d'un ascenseur, Il est en bon état d'entretien et bien géré. Les charges sont maitrisées.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et lumineux, à La madeleine offrant une vue imprenable sur Lille.

Un stationnement intérieur peut être vendu en sus au pied de l'immeuble, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule.

Pour plus d'informations et visite, contactez Hélène au 06 88 73 26 93. Faites confiance à des professionnels expérimentés
À bientôt pour la découverte de votre futur chez-vous ! 🏡✨
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204659
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 840 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,88% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 163 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Madeleine (59110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 970 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 110 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1974
  • Nombre d'étages : 15
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
207 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.0 et 870.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
42 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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