Achat appartement 51 m2 Marseille (13008), 2 pièces
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Marseille (13008)

Appartement 2 pièces - 51 m²

399 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Terrasse de <br />28 m² Terrasse de
    28 m²

Présentation de cet appartement

13008 MARSEILLE - PERIER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51m2 AVEC TOIT-TERRASSE DE 28M2 - RARE ET ATYPIQUE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces avec toit-terrasse, dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Dans le très prisé 8ème arrondissement, au calme, venez découvrir cet appartement de style loft de 51 m2 et sa superbe terrasse en rooftop de 28 m2 surplombant la ville.
Situé dans une petite copropriété, un escalier privatif …

13008 MARSEILLE - PERIER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51m2 AVEC TOIT-TERRASSE DE 28M2 - RARE ET ATYPIQUE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces avec toit-terrasse, dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Dans le très prisé 8ème arrondissement, au calme, venez découvrir cet appartement de style loft de 51 m2 et sa superbe terrasse en rooftop de 28 m2 surplombant la ville.
Situé dans une petite copropriété, un escalier privatif en rez-de-chaussée vous amène à l'appartement agencé de plain pied au 1er étage.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur salon et coin repas, d'une chambre spacieuse de 13.5 m2 et sa salle d'eau attenante.
La climatisation est réversible et un poêle à bois moderne vient agrémenter le confort de l'appartement.
L'escalier du salon vous amène sur une magnifique terrasse sur le toit entièrement aménagée, avec cuisine d'été et vue dégagée.
Un produit unique sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de confiance Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195670
Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,91% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 384 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 919 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 3 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 300 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1940
  • Nombre d'étages : 1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
302 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.0 et 1490.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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