Achat appartement 51 m2 Nantes (44200), 2 pièces
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Nantes (44200)

Appartement 2 pièces - 51 m²

124 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 18ème étage 18ème étage

Présentation de cet appartement

44200 - NANTES - ILE BEAULIEU - VULCAIN I - APPARTEMENT - 18ème ETAGE - 51 M² - GARDIEN

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, boulevard Alexandre Millerand, cet appartement de 51 m2, de type 2, au 18-ème étage, avec ascenseur, qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Cette copropriété a été isolée par l'extérieur, les stationnements ont été refaits et elle dispose d'un gardien dédié à l'immeuble.

Vous y découvrirez une…

44200 - NANTES - ILE BEAULIEU - VULCAIN I - APPARTEMENT - 18ème ETAGE - 51 M² - GARDIEN

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, boulevard Alexandre Millerand, cet appartement de 51 m2, de type 2, au 18-ème étage, avec ascenseur, qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Cette copropriété a été isolée par l'extérieur, les stationnements ont été refaits et elle dispose d'un gardien dédié à l'immeuble.

Vous y découvrirez une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Vous disposez d'une cave attenante à l'appartement sur le pallier.

Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien, proche de toutes les commodités, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.

Venez découvrir ce bien qui nécessite une remise au gout du jour et des travaux d'embellissement pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197690
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 124 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,83% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 115 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nantes (44200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Mixte

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 872 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 150 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1884 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1972
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
203 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.0 et 960.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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