Paris (75012)

Appartement 2 pièces - 51 m² 415 000 € *

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Kohei Sakaguchi consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Kohei Sakaguchi Consultant immobilier à Paris 13ème

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Ascenseur
Balcon de
2 m²
Cave de
2 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
5ème étage

Présentation de cet appartement

SOUS OFFRE - 75012 DAUMESNIL / MICHEL BIZOT / PORTE DE CHARENTON - BALCON AVEC VUE VERDOYANTE - PARKING
Dans un immeuble récent 1978 très bien entretenu, venez découvrir cet appartement de type 2P de 51 m² + 2 m² de balcon donnant sur un jardin intérieur arboré.
Il comporte une entrée avec placard, un séjour de 22 m² avec balcon orienté SUD-OUEST, une petite cuisine semi-ouverte de 4.8 m², une chambre de 11.5 m² et une salle de bains/WC.
L'ensemble est à rafraîchir. En annexes, vous avez une…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212992

Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 415 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,01% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 399 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1231 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
40 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 189 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1978
Façade en Béton
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

290 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.0 et 1960.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021