Achat appartement 51 m2 Toulouse (31000), 2 pièces
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Toulouse (31000)

Appartement 2 pièces - 51 m²

222 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

31000 TOULOUSE - COMPANS CAFFARELLI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.0 M² - AVEC BALCON - À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - EXCELLENTE LUMINOSITÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à l'Esplanade Compans Caffarelli, au cœur de Toulouse. Ce bien de 51.0 m², au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de ce bien grâce à son exposition plein Sud…

31000 TOULOUSE - COMPANS CAFFARELLI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.0 M² - AVEC BALCON - À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - EXCELLENTE LUMINOSITÉ

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à l'Esplanade Compans Caffarelli, au cœur de Toulouse. Ce bien de 51.0 m², au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de ce bien grâce à son exposition plein Sud. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15.0 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain. Le balcon de 3.0 m² vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

Situé dans un environnement très pratique, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, métro, train), les commerces, les écoles, les facultés. De plus, la présence d'une place de stationnement intérieur vous garantit un confort supplémentaire au quotidien.

Cet appartement, construit entre 1990 et 2006, est en bon état général. La plomberie est en excellent état, et la façade de l'immeuble, en brique, est bien entretenue. Le toit en tuiles à emboitement ajoute une touche traditionnelle à cet ensemble moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique, avec tout le confort et la praticité à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209867
Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 222 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1278 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 400 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1320 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1990
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
176 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.0 et 700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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