Achat appartement 51 m2 Tours (37000), 2 pièces
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Tours (37000)

Appartement 2 pièces - 51 m² Exclusivité efficity

159 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITÉ - 37000 - VIEUX - TOURS - APPARTEMENT T2 44M² CARREZ / 61 M² AU SOL - CAVE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en plein cœur de Tours qui se compose comme suit :

- une entrée indépendante avec un grand placard donnant accès à une salle d’eau avec WC,
- un séjour/salle à manger avec cheminée d’une surface de 23 m² au sol,
- une cuisine récente aménagée et équipée ( four, micro-onde, hotte, plaque, frigo) ainsi qu’un placard de ra…

EXCLUSIVITÉ - 37000 - VIEUX - TOURS - APPARTEMENT T2 44M² CARREZ / 61 M² AU SOL - CAVE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en plein cœur de Tours qui se compose comme suit :

- une entrée indépendante avec un grand placard donnant accès à une salle d’eau avec WC,
- un séjour/salle à manger avec cheminée d’une surface de 23 m² au sol,
- une cuisine récente aménagée et équipée ( four, micro-onde, hotte, plaque, frigo) ainsi qu’un placard de rangement.
- une GRANDE CHAMBRE DE 17,8M² au sol.
Une cave de 10 m² vient compléter l’ensemble.

Idéalement situé en hyper-centre, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à portée de main.

Parking gratuit à 5 min à pied sur les bords de Loire.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200807
Clara Kalmes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°942674367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 159 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 150 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 7 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 700 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
185 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 593.0 et 803.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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