Achat appartement 52 m2 Grenoble (38100), 2 pièces
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Grenoble (38100)

Appartement 2 pièces - 52 m² Exclusivité

99 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Balcon de <br />2 m² Balcon de
    2 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

38100 - GRENOBLE - APPARTEMENT 52M2 TRAVERSANT & LUMINEUX - VUE DEGAGEE - RUE CALME - PROCHE COMMODITES - A SAISIR !

Aurélie Gibert et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement, idéalement situé à Grenoble dans une petite rue calme et proche des commodités.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram), écoles et parcs, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Description du bien :
Situé …

38100 - GRENOBLE - APPARTEMENT 52M2 TRAVERSANT & LUMINEUX - VUE DEGAGEE - RUE CALME - PROCHE COMMODITES - A SAISIR !

Aurélie Gibert et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement, idéalement situé à Grenoble dans une petite rue calme et proche des commodités.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram), écoles et parcs, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Description du bien :
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble très bien entretenu, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose :
d’une grande entrée,
d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
d'un balcon avec vue dégagée
d’une chambre confortable,
d’un cellier,
d’une salle d’eau,
et d’un galetas et d'une cave, idéal pour le rangement.

L’immeuble est soigné et offre un cadre de vie agréable et sécurisé, petit jardin commun à l'arrière du bâtiment.


Un bien à la fois qualitatif et stratégiquement situé, une opportunité d’investissement intéressante.

Contact :
Aurélie Gibert – 06 71 24 55 80, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204126
Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 99 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grenoble (38100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 887 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 14 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 185 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 6

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
318 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.0 et 1690.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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