Achat appartement 52 m2 Rennes (35000), 2 pièces
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Rennes (35000)

Appartement 2 pièces - 52 m²

224 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²

Présentation de cet appartement

35000 RENNES - CENTRE-VILLE - LES HORIZONS - APPARTEMENT T2 DE 52 M²
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 51,76 m² situé dans la tour prisé des Horizons.

Ce T2 lumineux situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien vous offre :

1 salon/séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, 1 cuisine aménagée, 1 chambre avec 1 salle de bain avec WC,
1 place de parking privative et couverte, 1 cave pri…

35000 RENNES - CENTRE-VILLE - LES HORIZONS - APPARTEMENT T2 DE 52 M²
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 51,76 m² situé dans la tour prisé des Horizons.

Ce T2 lumineux situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardien vous offre :

1 salon/séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, 1 cuisine aménagée, 1 chambre avec 1 salle de bain avec WC,
1 place de parking privative et couverte, 1 cave privative.

📍 Emplacement idéal : en plein centre-ville, à quelques pas de la Place des Lices, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun (réseau STAR : bus, métro, gare SNCF).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193537
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 224 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rennes (35000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 1000 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 30
  • Ascenseur
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
205 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.0 et 1130.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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