Digne-Les-Bains (04000)

Appartement 3 pièces - 53 m² Exclusivité efficity

70 000 € *

Exclusivité efficity

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Charlotte Ibanez consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Charlotte Ibanez Consultante immobilier à Volx (Alpes-de-Haute-Provence)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Cave de
10 m²
2ème étage

Présentation de cet appartement

04000 DIGNE-LES-BAINS – INVESTISSEURS - LES SIEYES – APPARTEMENT T3 – 2EME ÉTAGE– LOUÉ - BON RENDEMENT LOCATIF
EffiCity, l’agence spécialiste de l’estimation en ligne, vous propose ce bel appartement de type T3, d’une surface de 52.67 m² carrez, idéalement situé dans le quartier recherché des Sieyes, à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d’un SEJOUR de 15.3 m² avec CUISINE OUVERTE, d’une CHAMBRE de 12.11m², d’une SECONDE CHAMBRE EN MEZZANINE de 13.29m², d’une SALLE DE BAIN et d’un WC séparé
Vous profiterez également d’une cave, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.

⚙️ Équipements et prestations
-Chauffage individuel par chaudière électrique
-Menuiseries PVC double vitrage
-Ballon d’eau chaude
-Placard de rangement

⚙️ Bail en cours
-Loyer : 490 € HC
-Bail nu, loué jusqu’en février 2028

Informations complémentaires
Taxe foncière : environ 1000 €
Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199211

Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 70 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Digne-Les-Bains (04000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité
Durée du bail : 3

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1000 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
8 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 120 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 2
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

370 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.0 et 2080.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

12 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021