Achat appartement 53 m2 Laval (53000), 2 pièces
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Laval (53000)

Appartement 2 pièces - 53 m²

187 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

53000 LAVAL – RIVE GAUCHE QUARTIER ARCHIVES - RESIDENCE NOEMARD - T2 - 1 CHAMBRE - 53,25 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON - PROGRAMME NEUF- NORMES RE2020 - - 2 mn à pied de la GARE SNCF (TGV) - RUE CALME

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de la gare, dans une rue à proximité des commerces, écoles, à Laval.

En VEFA pour un INVESTISSEMENT ou une ACQUISITION,
cet appartement d'une surface de 53,25 m2, dispose d'une gran…

53000 LAVAL – RIVE GAUCHE QUARTIER ARCHIVES - RESIDENCE NOEMARD - T2 - 1 CHAMBRE - 53,25 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON - PROGRAMME NEUF- NORMES RE2020 - - 2 mn à pied de la GARE SNCF (TGV) - RUE CALME

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de la gare, dans une rue à proximité des commerces, écoles, à Laval.

En VEFA pour un INVESTISSEMENT ou une ACQUISITION,
cet appartement d'une surface de 53,25 m2, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'un balcon offrant une vue dégagée.

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien.

Conforme aux dernières exigences de la norme RE2020, cet immeuble répond aux exigences de sobriété énergétique, une décarbonation de l’énergie, une diminution de l’impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur.

Dans une ville recherchée pour sa qualité de vie, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement très bien situé, moderne, économe et confortable.

LIVRAISON 1er SEMESTRE 2026 - VENTE SUR PLANS

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 17876612
Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 187 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Laval (53000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 36 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2025
  • Nombre d'étages : 5
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
45 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.0 et 1.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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