Paris (75014)

Appartement 2 pièces - 53 m²

575 000 € *

[email protected]

+33 6 89 33 81 20

Voir toutes les photos

Kohei Sakaguchi consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Kohei Sakaguchi Consultant immobilier à Paris 13ème

[email protected]

+33 6 89 33 81 20

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Balcon de
10 m²
Terrasse de
1 m²
Cave de
5 m²

Présentation de cet appartement

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! - 75014 SAINT JACQUES / RUE DAREAU - DPE C - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC GRAND EXTERIEUR !!
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement de 48.18 m² + BALCON-TERRASSE DE 10 M² (surface pondérée 53m²).
Avant dernier étage d'un immeuble surprenant par son architecture de splendeur (cabinet Héaume & Persitz), par son histoire (un lieu où ont vécu les légendes Jacques Brel et Georges Brassens) et surtout par sa VASTE ESPACE PRIVÉE.
Son intérieur se compose d'un séjour LUMINEUX grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un balcon large de 10m² orientée SUD-EST, d'une cuisine américaine, d'une chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante et d'un WC séparé. 2 ascenseurs sont présents.
Excellente performance énergétique (comparé aux immeubles type récent) avec sa clase C, l'appartement e une TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE et également PHONIQUE !!!
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui est un havre de paix.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196261

Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 575 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,05% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 558 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75014)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Géothermie
Origine de l'eau : Collectif
Mode de production d'eau chaude : Géothermie

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1510 euros
Charges diverses annuelles : 3384 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
448 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3380 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1964
Nombre d'étages : 12
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

171 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.0 et 890.0 €.

CLASSE CLIMAT

29 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021