Achat appartement 54 m2 Bordeaux (33000), 2 pièces
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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces - 54 m² Exclusivité

283 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cave de <br />2 m² Cave de
    2 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

33000 BORDEAUX - CHARTRONS - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 54 m² - 2ème ETAGE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR - 1 PARKING - 1 CAVE
Claire Bessou d'Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur des Chartrons, dans une résidence sécurisée, à deux pas de la rue Notre Dame et des commodités, dans un quartier dynamique et prisé.
Ce charmant appartement de 54 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un lieu de…

33000 BORDEAUX - CHARTRONS - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 54 m² - 2ème ETAGE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR - 1 PARKING - 1 CAVE
Claire Bessou d'Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur des Chartrons, dans une résidence sécurisée, à deux pas de la rue Notre Dame et des commodités, dans un quartier dynamique et prisé.
Ce charmant appartement de 54 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un lieu de vie cosy et confortable. La pièce de vie de 22 m², spacieuse et chaleureuse, est agrémentée d'une cuisine séparée et équipée. La chambre de 12 m², quant à elle, offre un espace de repos paisible. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant une touche de confort supplémentaire à ce bien.
Situé au 2ème étage d'un immeuble très bien tenu, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une place de parking ainsi que d'une cave.
Idéalement localisé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail tous les atouts de cet appartement situé en plein cœur de Bordeaux.
ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208547
Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 283 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1476 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 182 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
163 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.0 et 1280.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
33 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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