Chelles (77500)

Appartement 2 pièces - 54 m² Exclusivité efficity

177 000 € *

Exclusivité efficity

[email protected]

+33 6 09 17 04 04

Voir toutes les photos

Patrick Chouraqui consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Patrick Chouraqui Consultant immobilier à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

[email protected]

+33 6 09 17 04 04

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Ascenseur
Balcon de
4 m²
1 garage
5ème étage

Présentation de cet appartement

77500 CHELLES - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 54.0m2 - BALCON - LUMINEUX ET CALME

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, d'une superficie de 54.0m2, idéalement situé au cœur de Chelles.

Situé au 5ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le balcon offre un espace extérieur agréable.

Le séjour spacieux de 25.0m2 est un lieu de vie convivial et lumineux. L'appartement est en bon état général, tout comme l'électricité et la plomberie.

Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble est en bon état, équipé d'un ascenseur, situé dans un parc verdoyant. la résidence est sécurisée et située dans un quartier centrale et calme de Chelles.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197052

Patrick Chouraqui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815139688. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 177 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1186 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
50 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1974
Nombre d'étages : 5
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

198 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.0 et 1120.0 €.

CLASSE CLIMAT

22 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021