La Châtre (36400)

Appartement 2 pièces - 54 m²

84 900 € *

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Vanessa Robin consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Vanessa Robin Consultante immobilier à Paris 5ème

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Balcon de
3 m²
1 stationnement extérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

36400 - LA CHATRE - CENTRE VILLE - RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 54 M² - 1 EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT.

La Châtre – Centre-ville : Charmant T2 lumineux dans résidence soignée.

Découvrez ce joli deux-pièces au 1er étage idéalement situé au cœur de La Châtre, au sein d’une résidence très bien entretenue, offrant calme, confort et vie citadine à pied !

- Le bien en quelques mots :

Entrée

Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Chambre

Petite lingerie pratique (rangements supplémentaires)

Salle de bain

WC séparé

Aucun travaux à prévoir!

Place de parking extérieure privative incluse.

Les +

Résidence calme et très bien située

Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles…

Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied-à-terre en Berry !

Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200484

Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 84 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 13,2% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 75 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Châtre (36400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 619 euros
Charges diverses annuelles : 1200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
28 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1980
Façade en Peinture
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

148 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.0 et 780.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021