Lille (59000)

Appartement 2 pièces - 54 m² 220 000 € *

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Hélène Ponchon consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Hélène Ponchon Consultante immobilier à La Madeleine (Nord)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest
2ème étage

Présentation de cet appartement

59000-LILLE - VIEUX LILLE – DUPLEX DE CARACTERE en DERNIER ETAGE
EffiCity – Hélène Ponchon, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce très bel appartement situé dans un immeuble ancien de deux étages baigné de lumière au cœur du quartier prisé du vieux Lille, au niveau de la place Maurice Schumann/ Grand siècle à proximité de toutes les commodités de l'hyper centre de Lille. Le Métro Rihour est à 3mn à pied.

Cet appartement se situe au 2è et dernier étage d'un petit immeuble, ce qui fait son charme, cocon chaleureux, offrant tranquillité et intimité.
✨ Superficie : 60 m² au sol (47,5 m² Carrez).
☀️ Séjour lumineux de 22,5 m² exposé à l’ouest, baigné de lumière naturelle et cuisine ouverte.
🛏️ 1 chambre confortable et une seconde mezzanine ou bureau

Les atouts qui séduisent :
-L’environnement exceptionnel, une rue des plus prisées de Lille
-Le charme du Vieux Lille, authentique et luminosité
-Le dernier étage d’un immeuble de 2 étages, offrant tranquillité et intimité.
-Des charges maitrisées.

Cet appartement conviendra aux citadins en quête d’un cocon lumineux au cœur de Lille ou un investisseur à la recherche d’une valeur sûre, tant la demande locative est forte sur ce secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
📲 Hélène Ponchon 06 88 73 26 93

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216564

Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 220 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1000 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1560 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1870
Nombre d'étages : 2
Façade en Pierre et brique
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

179 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

35 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021