Nantes (44000)

Appartement 2 pièces - 54 m²

199 900 € *

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+33 7 67 46 23 09

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Sébastien Delmas consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Sébastien Delmas Consultant immobilier à La Haie-Fouassière (Loire-Atlantique)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
3ème étage

Présentation de cet appartement

NOUVEAUTÉ EFFICITY

QUARTIER SAINT FÉLIX

Beau T2 de 54 m² + PLACE DE PARKING

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

TRÈS LUMINEUX

SANS VIS A VIS VUE DÉGAGÉE

- LUMINEUX AU CALME COTÉ COUR

- Une Entrée

- Grande pièce de vie ( 30m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée

-Une Chambre

- Une Salle de bain

- Une Place de parking sécurisée nominative

Taxe foncière 1063€

Charges copropriété 1180 €/an

Proximité du Chrononus…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209425

Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,39% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 187 900 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nantes (44000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1063 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1180 euros
Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

161 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.0 et 1210.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021