Nice (06200)

Appartement 2 pièces - 54 m² Exclusivité 285 000 € *

Exclusivité

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Fabrice Sebellini consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Fabrice Sebellini Consultant immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Ascenseur
Balcon de
2 m²
6ème étage

Présentation de cet appartement

06200 NICE - CARRAS - MAGNIFIQUE T2 - 53 M² - VUE MER - CO-PROPRITE SECURISEE - RARE SUR LE SECTEUR
Efficity vous propose ce superbe T2 rénové au 6eme étage d'un bel immeuble situé sur CARRAS avec le tramway à ces pieds et tous les commerces à proximité. Nous sommes situé à deux pas de la Promenades des Anglais et de la mer. Ce bien a été entièrement rénové vous offrant un grand séjour et sa cuisine US donnant sur une vue mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une chambre avec un b…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220558

Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 285 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,56% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 270 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
35 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2000 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 7
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

139 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

29 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021