Port-Saint-Louis-Du-Rhône (13230)

Appartement 3 pièces - 55 m² 138 000 € *

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Leila Hémart consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Leila Hémart Consultante immobilier à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
3ème étage

Présentation de cet appartement

13230 - PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 54.76 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Port-Saint-Louis-Du-Rhône.
Cet appartement, en EXCELLENT état général, se trouve au 3ème étage d'un immeuble construit entre 1945 et 1969, aux matériaux de construction en béton.
Avec une surface Carrez de 48 m², il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et de WC séparés.
L'environnement de ce bien est très BON, à proximité des plages accessibles en 5 minutes en voiture, des écoles, du collège, et des commerces de proximité.
Ce bien peut être proposé en Airbnb, bon rendement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 21 06 64 13 ou par e-mail à l'adresse suivante: [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214423

Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 138 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,15% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Port-Saint-Louis-Du-Rhône (13230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
118 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 580 euros
Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

209 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.0 et 920.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021