Vienne (38200)

Appartement 2 pièces - 54 m²

199 500 € *

[email protected]

+33 7 71 68 61 82

Voir toutes les photos

Laurent Picot consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Laurent Picot Consultant immobilier à Grigny (Rhône)

[email protected]

+33 7 71 68 61 82

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Ouest
Ascenseur
Terrasse de
10 m²
2ème étage

Présentation de cet appartement

38200 VIENNE - TERRASSE - LUMINEUX- SPACIEUX- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T2 de 54m2 . Situé au second étage avec ascenseur d'une petite copropriété édifiée en 2017 ce dernier est composé d'une vaste pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une jolie terrasse de 10m2 exposé Ouest et dotée d'une superbe vue sur le Rhône, d'une chambre spacieuse avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative (8000 euros). Doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques et chauffage individuel pour plus d'économies. Taxe foncière 1123 euros. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198218

Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vienne (38200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1123 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
15 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 960 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2017
Nombre d'étages : 3
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

60 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 360.0 et 540.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021