Achat appartement 55 m2 Bergerac (24100), 3 pièces
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Bergerac (24100)

Appartement 3 pièces - 55 m²

114 900 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Piscine Piscine
  • Balcon de <br />7 m² Balcon de
    7 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

24100 - BERGERAC – RESIDENCE PARC DE POMBONNE - 2 CHAMBRES - 55 M² - APPARTEMENT VENDU LIBRE AVEC BALCON - TRAVAUX RECENTS

Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet APPARTEMENT DE TYPE T3 de 55.12 m² au 1er étage d'une résidence récente calme, verdoyante et sécurisée.
Le bien, vendu libre de tout occupant, bénéficie de travaux récents, assurant un état général très bon.
Près du Parc de Pombonne (résidence balcon du lac) et à proximité de toutes …

24100 - BERGERAC – RESIDENCE PARC DE POMBONNE - 2 CHAMBRES - 55 M² - APPARTEMENT VENDU LIBRE AVEC BALCON - TRAVAUX RECENTS

Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet APPARTEMENT DE TYPE T3 de 55.12 m² au 1er étage d'une résidence récente calme, verdoyante et sécurisée.
Le bien, vendu libre de tout occupant, bénéficie de travaux récents, assurant un état général très bon.
Près du Parc de Pombonne (résidence balcon du lac) et à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement, se compose
* d’une entrée avec placard intégré,
* d'un séjour-cuisine (23 m²) ouvert sur un balcon de 7 m², exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
* de deux chambres avec placard,
* d'une salle de bain et toilette séparée.

Cuisine aménagée et équipée d’un ensemble meuble, plaque électrique et hotte.
Chauffage individuel électrique (étiquette DPE : C)
Toutes les huisseries sont en PVC et Double vitrage.

Appartement vendu avec 2 places de parking.

Aucun travaux à prévoir.
LIBRE DE SUITE de toute occupation.
Taxe foncière : 880 €/an

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1254 €

Pour plus de renseignement, contactez Frédéric Braun [email protected] ou au 06 62 88 62 60

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208062
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 114 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bergerac (24100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 880 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 71 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1254 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2006
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
119 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 551.0 et 745.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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