Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces - 55 m² Exclusivité

219 900 € *

Exclusivité

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+33 6 25 80 06 09

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Alexandre Trudelle consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Alexandre Trudelle Consultant immobilier à Bordeaux (Gironde)

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+33 6 25 80 06 09

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Est-Ouest
Jardin de
12 m²
Terrasse de
12 m²
1 stationnement intérieur

Présentation de cet appartement

BASSINS A FLOT - TRAM B - arrêt New-York

Au sein d'une petite copropriété de 2 lots seulement, Magnifique 2 pièces de 55m2 avec TERRASSE de 13m2, au calme et sans vis-à-vis !

Composé ainsi :

- Entrée avec rangements
- Grand séjour de 30m2 avec cuisine ouverte et accès TERRASSE
- Une chambre avec placard
- Une salle d'eau avec wc

- Possibilité de stationnement 2 roues
- Facilité de stationnement dans la rue

Merci de contacter Alexandre pour plus d'informations

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181888

Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 219 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1024 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
2 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 50 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2004
Nombre d'étages : 1
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

232 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.0 et 1420.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021