Achat appartement 55 m2 Brest (29200), 3 pièces - 159 500 €
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Brest (29200)

Appartement 3 pièces - 55 m² 159 500 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />5 m² Terrasse de
    5 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

29200 - BREST - CENTRE-VILLE KERINOU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans une copropriété de 1999 au cœur de Brest dans un quartier calme et recherché près du jardin de Kérinou.

Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est un véritable cocon de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle qui inonde chaque…

29200 - BREST - CENTRE-VILLE KERINOU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans une copropriété de 1999 au cœur de Brest dans un quartier calme et recherché près du jardin de Kérinou.

Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est un véritable cocon de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour.

Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Une des chambres donne sur la terrasse. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un calme absolu.

Vous disposerez également d'une place de stationnement au sous-sol de la copropriété, un véritable atout dans ce quartier prisé.

L'immeuble, en très bon état général, offre une excellente qualité de vie au quotidien.

LES POINTS FORTS !
- Immeuble de 1999 tout en dalle béton
- Place de parking au sous-sol de la copropriété
- Grand parking d'une cinquantaine de places à 50m
- Proximité des commerces, collèges, lycées, écoles d'ingénieur, universités..., tram et bus (dont le Bus à Haut Niveau de Service qui dessert la gare de Brest)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer confortablement dans ce bel appartement ou de réaliser un investissement locatif au cœur de Brest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220897
Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 159 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 150 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Brest (29200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 864 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 40 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 938 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1999
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Peinture
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
164 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.0 et 1230.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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