Achat appartement 55 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), 3 pièces
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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement 3 pièces - 55 m²

167 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cet appartement

66120 FONT-ROMEU - TRÈS BEAU T3 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce T3 très coquet situé sur Font-Romeu.

D'une surface très généreuse de 55 m², ce bien saura vous séduire par sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.

La pièce de vie lumineuse et très spacieuse est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine mi séparée est m…

66120 FONT-ROMEU - TRÈS BEAU T3 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce T3 très coquet situé sur Font-Romeu.

D'une surface très généreuse de 55 m², ce bien saura vous séduire par sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.

La pièce de vie lumineuse et très spacieuse est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine mi séparée est moderne et parfaitement bien équipée.

Les deux chambres, confortables et accueillantes, offrent des espaces de repos intimes et apaisants. La salle d'eau est en parfaite état. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Situé dans un coin calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.

Un parking extérieur est disponible pour vous garantir un stationnement facile et sécurisé.

Vous disposerez également d'un cellier privé afin d'y stocker du matériel.

La taxe foncière est de 850 € / An.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2000 € / An chauffage et eau chaude compris.
DPE D

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien avec vue imprenable sur les montagnes !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187794
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 167 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,38% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 160 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 850 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Béton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1218.0 et 1648.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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