Les Pennes-Mirabeau (13170)

Appartement 3 pièces - 55 m² Exclusivité efficity

225 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 16 77 48 73

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Thomas Le Guen consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Thomas Le Guen Consultant immobilier à Rognac (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Ascenseur
Jardin de
22 m²
Terrasse de
18 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

13127 - VITROLLES SUD - FONTBLANCHE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 55.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ - GARAGE EN OPTION

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 rez de jardin à Fontblanche Avenue Jean Monnet ,
proches des écoles, transport, parcs, accès autoroute et toutes commodités, à retenir :

Terrasse spacieuse idéale pour profiter des beaux jours + petit jardin
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Luminosité pleine exposition plein sud
Garage en sous sol en option (deux véhicules)
Résidence récente 2017 (norme RT2012)
Agencement idéal
Bilan énergétique C (Double vitrage PVC / Climatisation )
Aucun travaux sauf peinture si souhaité

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Thomas Le Guen Efficity 06 16 77 48 73 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 176390

Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 225 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1247 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
42 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 560 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2017
Nombre d'étages : 3
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

113 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.0 et 640.0 €.

CLASSE CLIMAT

3 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021