Marseille (13010)

Appartement 3 pièces - 55 m² Exclusivité efficity

193 500 € *

Exclusivité efficity

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Yoni Haili consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Yoni Haili Consultant immobilier à Marseille 10ème (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
Balcon de
8 m²
Cave de
5 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

13010 MARSEILLE - 3 PIECES - ENTIEREMENT REFAIT - 2 GRANDES CHAMBRES - 55.0M² - PLEIN SUD TRAVERSANT- APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE - A SAISIR RAPIDEMENT

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le 10eme à Marseille.

équipé d'une climatisation reversible, il y a une cave avec l'appartement.

Charges : 100 euros par mois comprenant eau froide et entretien des parties communes
Taxe foncier : 1000 euros

Niché au 1er étage d'un immeuble en béton construit entre 1945 et 1969, cet appartement de 55.0m² offre un espace de vie confortable et lumineux. L'état général de l'immeuble est bon, assurant ainsi une qualité et une durabilité appréciables pour ses habitants.

Ce bien dispose de deux balcons, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, et d'une cave de 5m² offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Contactez moi au 06.58.90.01.04

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198439

Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 193 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13010)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1000 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
50 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

120 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021