Paris (75012)

Appartement 2 pièces - 55 m²

474 000 € *

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Mickael Suchaud consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Mickael Suchaud Consultant immobilier à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
Balcon de
7 m²
Cave de
3 m²
7ème étage

Présentation de cet appartement

75012 - PARIS - PICPUS / BEL AIR - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55.0 m² - BALCON - VUE DEGAGEE - CALME

Nous vous proposons cet appartement de 53.25m² Carrez situé à quelques pas du métro Picpus et de l'incontournable rue du Rendez vous, dans le 12ème arrondissement de Paris. Niché au 7ème étage (ascenseur) d'un immeuble livré en 1972, cet appartement de 2 pièces offre une luminosité certifiée et un environnement ultra calme. L'entrée distribue une cuisine séparée mais possible US, un séjour lumineux offert par les grandes baies vitrée et ouvert sur un balcon confortable de 7m², une chambre avec dressing, une salle de bain, WC séparés, nombreux rangements, et petit + : Pour celles et ceux qui auraient besoin d'une 2ème chambre, possibilité de retrouver une chambre modeste (9m²) en basculant la cuisine dans le séjour. Une cave complète les atouts de ce bien. Parking possible dans l'immeuble...

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187016

Mickael Suchaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°804819852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 474 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1100 euros
Charges diverses annuelles : 2880 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
220 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2900 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1972
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

245 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.0 et 2400.0 €.

CLASSE CLIMAT

53 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021