Achat appartement 55 m2 Vichy (03200), 3 pièces
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Vichy (03200)

Appartement 3 pièces - 56 m² Exclusivité

150 500 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Cave de <br />23 m² Cave de
    23 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

Appartement T3 – 55,96 m² – Quartier Thermal – Vichy
🔹 Le bien
Situé au cœur du quartier Thermal de Vichy, cet appartement de 55,96 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une grande pièce de vie carrelée et lumineuse, intégrant un espace cuisine avec plan de travail stratifié, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité.
L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet flottant, donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et intimité.
Une salle d…

Appartement T3 – 55,96 m² – Quartier Thermal – Vichy
🔹 Le bien
Situé au cœur du quartier Thermal de Vichy, cet appartement de 55,96 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une grande pièce de vie carrelée et lumineuse, intégrant un espace cuisine avec plan de travail stratifié, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité.
L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet flottant, donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et intimité.
Une salle de bain équipée d’une baignoire complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon filant en fer forgé orienté sur la rue de Serbie.
🔹 Le quartier
L’appartement est idéalement placé au cœur du quartier Thermal de Vichy, à quelques pas des parcs, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse centrale qui combine à la fois praticité et qualité de vie.
🔹 Les aspects techniques
- Surface : 55,96 m²
- Typologie : T3 avec deux chambres
- Chauffage : électrique
- Fenêtres : double vitrage
- Stationnement : parking privatif dans une cour fermée
- Cave privative incluse
🔹 Les éléments financiers
- Copropriété : 25 lots
- Taxe foncière : 644 € / an
- Consommation énergétique estimée : entre 840 € et 1 180 € / an
- Charges de copropriété : nous consulter
👉 Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vichy.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194064
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 150 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vichy (03200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 641 euros
  • Charges diverses annuelles : 1080 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 25 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1080 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1950
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
183 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.0 et 1170.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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