Achat appartement 55 m2 Vichy (03200), 3 pièces
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Vichy (03200)

Appartement 3 pièces - 56 m² Exclusivité

150 000 € *

Exclusivité
First photo

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

03200 - VICHY - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.7 M² - UN BIEN LUMINEUX ET CALME AVEC BALCON À DÉCOUVRIR !

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Idéalement situé en plein cœur de Vichy, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 55.7 m², est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, offrant une luminosité exceptionn…

03200 - VICHY - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.7 M² - UN BIEN LUMINEUX ET CALME AVEC BALCON À DÉCOUVRIR !

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Idéalement situé en plein cœur de Vichy, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 55.7 m², est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le balcon de 6.0 m² vous permettra de profiter de l'air frais et d'une vue dégagée sur les environs.

Construit entre 1920 et 1944, cet appartement en bon état général, rénové en 2012, offre un cadre de vie agréable et confortable. Les matériaux de construction en béton assurent une excellente isolation, tandis que le toit en tuile à emboitement et la façade en crépi, en bon état, garantissent une atmosphère paisible et sécurisée.

Le séjour spacieux de 25.0 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le calme environnant vous permettra de profiter d'un havre de paix en plein centre-ville.

Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien alliant confort, luminosité et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Vichy et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197741
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 150 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vichy (03200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 25 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1080 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1919
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
183 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.0 et 1170.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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