Achat appartement 56 m2 Cagnes-sur-Mer (06800), 2 pièces
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Cagnes-Sur-Mer (06800)

Appartement 2 pièces - 56 m² Exclusivité

335 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />11 m² Terrasse de
    11 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

06800 – CAGNES-SUR-MER – HYPER CENTRE – BEAU DERNIER ETAGE- 2 PIÈCES /3 Pièces – TERRASSE – GARAGE en option–
Appartement en DERNIER ETAGE d'une résidence cossue, au coeur de Cagnes sur Mer, aux pieds de toutes les commodités (boulangerie, marché couvert, commerces, poste, médecins, cinéma, musée Renoir ...).
L'appartement est traversant, d'une surface de 56,03 m2 et prolongé d'une terrasse au SUD de 11m2. IL est composé d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² ave…

06800 – CAGNES-SUR-MER – HYPER CENTRE – BEAU DERNIER ETAGE- 2 PIÈCES /3 Pièces – TERRASSE – GARAGE en option–
Appartement en DERNIER ETAGE d'une résidence cossue, au coeur de Cagnes sur Mer, aux pieds de toutes les commodités (boulangerie, marché couvert, commerces, poste, médecins, cinéma, musée Renoir ...).
L'appartement est traversant, d'une surface de 56,03 m2 et prolongé d'une terrasse au SUD de 11m2. IL est composé d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² avec placard filant (possibilité de cuisine indépendante) l'ensemble ouvert sur la terrasse . Un dégagement avec rangements, une grande chambre au calme de 18 m² avec dressing et espace bureau (possibilité de créer une 2ème chambre), une salle d’eau et un WC indépendant.
Prestations de qualité et beau parquet en chêne massif posé en chevrons dans tout l’appartement, climatisation réversible et ventilation tempérée.
Idéal en résidence principale ou secondaire, pour un couple ou une personne seule. Garage en supplément.
A seulement 10/15 minutes à pied des plages, de la mer et avec un accès rapide à l’aéroport de Nice .
EXCLUSIVITé.
Renseignements et visites : Virginie De Rocco – 06 50 77 37 56

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213281
Virginie De Rocco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°510323942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 335 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cagnes-Sur-Mer (06800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Mixte
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1098 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2080 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2009
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Béton
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
135 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 667.0 et 903.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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