Mions (69780)

Appartement 3 pièces - 56 m² Exclusivité efficity

169 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 37 60 13 69

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Guerin Costa consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Guerin Costa Consultant immobilier à Communay (Rhône)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest
Ascenseur
Balcon de
10 m²
1 garage
2ème étage

Présentation de cet appartement

69780 - MIONS - JOLIOT CURIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GARAGE - APPARTEMENT LUMINEUX - 2 BALCONS -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel de Mions.
Situé dans un immeuble de 2016, cet appartement de 55.2 m² vous séduira par sa clarté, ses balcons et son calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de 2 chambres offrant un espace de vie confortable et chaleureux.
Une salle de bains moderne de 5 m² et un wc séparé complètent le bien. L'atout majeur de ce bien est son balcon ouvert sur la pièce de vie, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue donnant sur les jardins de la copropriété. Sa disposition moderne et fonctionnelle en fait un lieu de vie agréable et harmonieux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, il vous offre un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché. Un box fermé PMR en sous-sol sera proposé en sus au prix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200985

Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mions (69780)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 957 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
50 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2100 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2016
Nombre d'étages : 3
Façade en Peinture
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

121 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 720.0 et 1020.0 €.

CLASSE CLIMAT

24 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021