Achat appartement 56 m2 Paris (75008), 2 pièces
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Paris (75008)

Appartement 2 pièces - 56 m²

750 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

CHAMPS-ÉLYSÉES – 2 PIÈCES DE 56 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – ADRESSE PRESTIGIEUSE

Au cœur de la mythique Avenue des Champs-Élysées, au sein de la célèbre Galerie des Arcades, immeuble emblématique du 8ᵉ arrondissement parisien, découvrez ce bel appartement de 56 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Une adresse rare et recherchée, alliant prestige, élégance parisienne et proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants renommés et lieux culturels incontournables de la capitale.

L’appartemen…

CHAMPS-ÉLYSÉES – 2 PIÈCES DE 56 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – ADRESSE PRESTIGIEUSE

Au cœur de la mythique Avenue des Champs-Élysées, au sein de la célèbre Galerie des Arcades, immeuble emblématique du 8ᵉ arrondissement parisien, découvrez ce bel appartement de 56 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Une adresse rare et recherchée, alliant prestige, élégance parisienne et proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants renommés et lieux culturels incontournables de la capitale.

L’appartement se compose de :

• Une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et de grands rangements intégrés pouvant être ouverts afin d’optimiser encore davantage l’espace
• Une chambre confortable avec rangements intégrés
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Une salle d’eau récemment rénovée

Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond confère à l’appartement une véritable sensation d’espace et de standing. Situé en étage élevé, le bien bénéficie d’une agréable luminosité ainsi que d’un environnement calme et privilégié, en plein cœur de Paris.

Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198547
Thomas Chiss - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°921227559. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 750 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Autre
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 200 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 4400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
203 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.0 et 1250.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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